Pozemky pro bytovou výstavbu v lokalitě „Pod Hrabicemi" informace pro zájemce.

Začátkem letošního roku došlo k rozdělení dvou ploch ve vlastnictví Města Vimperk určených územním plánem pro nízkopodlažní rodinnou bytovou výstavbu v lokalitě „Pod Hrabicemi" a „U Hlavsů". První plocha byla rozdělena na 28 stavebních parcel o velikosti od cca 800 m² do 1400 m². Druhá plocha nacházející se nad hlavní silnicí směrem na Zdíkov byla rozdělena na 6 stavebních parcel. Bohužel zde vystal problém s jedním pozemkem, který je v současné době v majetku Českého státu a je na něm církevní blokace. Na tomto pozemku by měla do budoucna vzniknou přístupová cesta, která by propojila tyto pozemky se sídlištěm Míru. V současné době však tento „církevní" pozemek nelze převést na Město Vimperk a tudíž na něm není možno tuto komunikaci umístit. Z tohoto důvodu bylo rozhodnuto prozatím těchto šest stavebních parcel neprodávat a vyčkat do doby něž město tento pozemek získá.

Zastupitelstvo města Vimperk se zabývalo na svém jednání 16.3.2008 pozemky určenými k výstavbě rodinných domů v lokalitě „Pod Hrabicemi" tedy 28 parcelami a jednalo především o stanovení minimální kupní ceny a podmínek výběru zájemců.

Stanovená výše minimální kupní ceny vychází z aktuálního výpočtu nákladů vynaložených Městem Vimperk na vybudování základní technické vybavenosti (ZTV) pro takto nabízené stavební parcely, která dle současných cen byla vypočtena na 28 mil. Kč. V rámci ZTV budou v dané lokalitě vybudovány následující inženýrské sítě (přivedena elektřina k parcele, vodovod, kanalizace, plynovod, přístupové komunikace s chodníky a veřejným osvětlením).

Cena stavebního pozemku byla stanovena jako poměr těchto nákladů na vybudování ZTV k ploše nabízených stavebních parcel. Minimální cena byla vypočtena a stanovena na 900,- Kč/m². V této ceně je počítáno z nulovou hodnotou za pozemek. Město Vimperk tedy prodává tyto stavební parcely za cenu nákladů, které vynaloží na vybudování základní technické vybavenosti (k pozemkům přivede inženýrské sítě), bez jakéhokoliv zisku a s nulovou cenou za pozemek. 

Podmínky prodeje a způsob výběru kupujících:

• 1) stanovení minimální ceny 900,- Kč/m² Zastupitelstvem města Vimperk
• 2) jednotlivé stavební parcely budou nabídnuty formou zveřejnění záměru (dle zákona o obcích č. 128/2000 Sb.) na dobu alespoň 20 dní na úřední desce města od 10.dubna 2009 - výběr kupujícího bude proveden obálkovou metodou na základě následujících kritérií:
• - 1. nejprve budou upřednostněni zájemci strvalým pobytem ve Vimperku
• - 2. poté budou upřednostněni zájemci zaměstnaní nebo podnikající

    v provozovnách ve Vimperku

• - 3. pokud nebude zájemce, který trvale bydlí nebo pracuje ve Vimperku bude

    umožněn prodej i ostatním zájemcům

• - 4. vpřípadě více zájemců vbodě 1., nebo2., nebo 3. bude rozhodovat nabídka

          výše kupní ceny za m²

Nejprve budou mít přednost fyzické osoby před právnickými. Každá fyzická osoba může odkoupit pouze jednu stavební parcelu. V případě, že zájemce podá nabídku na více parcel  je potřeba uvést pořadí, ve kterém vyjádří, o které parcely má přednostně větší zájem.

• 3) kparcelám bude zřízeno předkupní právo pro město a to po dobu výstavby rodinného domu stím, že po kolaudaci stavby dojde kjeho výmazu zkatastru nemovitostí

4) kupní cena bude uhrazena před podpisem kupní smlouvy

Pokud máte o některou parcelu zájem je třeba podat písemnou nabídku na zveřejněný záměr a to od 27. března do 16. dubna 2009. Záměr bude vyvěšen na úředních deskách MěÚ Vimperk nebo na internetových stránkách www.vimperk.cz. Podrobnější informace lze získat přímo na hospodářském a bytovém odboru MěÚ Vimperk, nebo na tel. 388402257.

Ing. Martin Kalous

odbor hospodářský a bytový